| نتايج جستجو بر روی سوالات با برچسب " ماترک " |
| سوال : با سلام.
پدر بنده فوت شدند.
مالک 3دانگ زمینی بودند.طبق قولنامه ای دست نوشته(خانگی)این ملک را به من واگذار کردند چند روزی قب از فوت با امضای 2 نفر شاهد.شریک دیگر ملک با توجه به داشتن وکالتنامه از پدرم اقدام به کسب پروانه ساخت نموده و تاریخ صدور پروانه هم پس از فوت ایشان میباشد.حال سوال بنده این است:آیا این 3دانگ مشمول مالیات بر ارث میباشد؟(سایر ورثه کاملا آگاه وراضی هستند از این موضوع)
در صورت مشمول بودن در مالیات بر ارث آیا ارزش حال ملاک میباشد؟
یا زمان فوت که ملک هنوز تخریب نگردیده؟
و سوال پایانی این که در صورت امکان باید چه مراحلی را برای ثبت سند باید طی کرد؟ |
| پاسخ : سلام بر شما
با توجه به اینکه تاریخ تنظیم مبایعه نامه پیش از زمان فوت پدرتان می باشد ، این ملک جزء ماترک ( اموال باقی مانده از پدرتان در زمان فوت ایشان ) نمی باشد. بنابراین می بایست پس از گرفتن گواهی انحصار وراثت ، به طرفیت سایر وراث و مالک سه دانگ دیگر زمین ، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید که پس از قطعیت رای و صدور اجرائیه با حضور ورثه و مالک دیگر در دفترخانه اسناد رسمی انتقال انجام می گیرد.
موفق باشید. [ 1391-01-27 ] لینک ثابت |
|
| برچسب ها :
قولنامه
, وراث
, فوت
,
,
, ماترک
, انحصار وراثت
, شاهد
, کسب پروانه ساخت
, مالیات بر ارث
, مبایعه نامه
, ماترک
, ارث
, الزام به تنظیم سند رسمی
, دفتر اسناد رسمی
|
|
|
|
| |
|
|
