دادستان کل کشور با تاکید بر نقش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در کاهش ورودی پرونده‌ها به محاکم دادگستری گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید در تبیین نقش، جایگاه و اهمیت فعالیت‌های خود در جامعه متولی باشد.
به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، حجت‌الاسلام و المسلمین غلامحسین محسنی اژه‌ای طی سخنانی در چهارمین گردهمایی مدیران کل ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: اگر هر فردی به هر کاری که مشغول است به اهمیت آن کار، وظیفه، جایگاه و آثار آن توجه داشته باشد می‌تواند بسیار مفید واقع شود.
وی خطاب به مدیران ثبت اسناد و املاک کشور گفت: کاری که شما بزرگواران مشغول انجام آن هستید کار بسیار بااهمیتی است. وقتی انسان قدر کار خود را بداند قطعا انگیزه او برای انجام آن بیشتر می‌شود. در این صورت مشکلات پیش رو تحمل‌پذیرتر می‌شود؛ لذا اگر ما کارمان را وظیفه‌محور دنبال کنیم آثار بسیار مطلوبی در زندگی‌مان خواهد داشت ولی اگر برای رفع تکلیف کار کنیم، به نوع دیگری کار انجام می‌شود.
دادستان کل کشور با اشاره به اهمیت نقش جان، مال و آبروی افراد اظهار کرد: در مورد حفظ مال در طول تاریخ مدنیت، بشر تلاش کرده ساز و کاری فراهم کند تا بتواند از مال خودش حفاظت کند؛ آن هم حفاظتی پایدار و باثبات. مثلا وقف، مکانیزمی است که تا سالیان سال مال را حفظ می‌کند.
محسنی اژه‌ای با بیان اینکه خیلی وقت‌ها جان انسان به خاطر مال او به خطر می‌افتد، افزود: بزرگ‌ترین سوره قرآن بقره است که بزرگ‌ترین آیه این سوره در مورد چگونگی حفظ مال است. یکی از راهکارها و مکانیزم‌های حفظ پایدار و باثبات اموال، ثبت اسناد است. البته نمی‌خواهم بگویم که این تنها مورد برای ثبت و ضبط اموال است.
وی تصریح کرد: جان و مال جزو موضوعات مهم بشری در دوران گذشته و امروز است و هرچقدر تمدن پیشرفت کند باز هم مال اهمیت زیادی دارد؛ لذا شما باید قدر مسئولیت خود را بدانید. البته هرکسی در هر مسئولیتی باید قدر کار خود را بداند.
دادستان کل کشور با طرح این سوال که ما چقدر در تبیین ارزش‌های سازمان ثبت گفت‌وگو کرده‌ایم، خاطرنشان کرد: سازمان ثبت به عنوان بخشی که کار حفظ اموال را به عهده دارد، آرامش را در جامعه به وجود می‌آورد و از این طریق دغدغه‌ها را رفع می‌کند. شما ببینید آیا امروز کسی که یک قولنامه و سند عادی دارد با کسی که یک سند رسمی دارد، یک نوع آرامش دارند. اینها اصلا قابل مقایسه نیست؛ یعنی اگر این مجموعه کارش را درست انجام دهد نه تنها یک بخش از زندگی بشر و جامعه انسانی را که همان مال باشد حفظ کرده، بلکه برای افراد آرامشی را به وجود آورده است که این آرامش می‌تواند زمینه کمال و رشد او را فراهم کند.
محسنی اژه‌ای افزود: اینکه ''اگر سازمان ثبت در جایگاه واقعی خودش قرار بگیرد و بتواند نقش خود را به درستی ایفا کند چقدر می‌تواند بار را از دوش ارگان‌های دیگر از جمله دستگاه قضایی بردارد'' باید مورد بحث قرار گیرد و ما باید احصا کنیم که اگر سازمان ثبت در جایگاه واقعی خودش قرار گرفت چقدر برای کشور مفید خواهد بود تا وقتی گفتید به فلان مقدار بودجه نیاز دارید راحت پذیرفته شود.
وی یادآور شد: پرونده‌های زیادی در رابطه با دعوای ملکی وجود دارد. حتی در پرونده‌های کیفری ببینید چه مقدار از این پرونده‌ها بر اثر دعواهای مالی بوده است. ما می‌گوییم قاضی کم داریم و دو راه وجود دارد؛ یکی اینکه هر سال قاضی اضافه کنیم و راه دیگر این است که کار دستگاه قضایی را حل کنیم. پس چرا ما به این فکر نباشیم که ورودی پرونده‌ها کم باشد؟ این امر با اقدامات سازمان ثبت شدنی است.
دادستان کل کشور در بخش دیگری از سخنان خود اظهار کرد: قطعا در هر تشکیلاتی مواردی از جمله قانون و مقررات، بودجه، ابزار و ... مورد نیاز است اما یک مدیر خوب می‌تواند با مواد کم و احیانا غیرمرغوب یک کار مطلوب را ارائه دهد.
محسنی اژه‌ای با بیان اینکه واقعا جایگاه ثبت در جامعه شناخته شده نیست، خاطرنشان کرد: با تلاش و خلاقیت شما و استفاده از فن‌آوری‌های نوین، می‌توانیم کار بهتری ارائه دهیم. از ابتدای انقلاب در بخش‌های مختلف جامعه گاهی بودجه کافی وجود نداشته است و خیلی وقت‌ها با مدیریت مدیران بوده که کارها به صورت جهشی پیش رفته است.
وی تصریح کرد: امروز چند چیز است که مردم و مسئولان نظام از آن رنج می‌برند. البته من از باب ارائه بهتر خدمات عرض می‌کنم که بعضی از این دغدغه‌ها نگذارد خدمات سازمان ثبت نشان داده شود. یکی از مسائل، ثبت شرکت‌هاست. اگر ثبت شرکت‌ها نیاز به قانون دارد، رییس سازمان ثبت در این زمینه پیشگام شود و تعجیل کند. اگر نه ـ که به اعتقاد من هم با همین قانون می‌شود کار را کنترل کرد ـ باید با ایجاد یک بانک اطلاعاتی بر امور نظارت و کنترل بهتری داشت.
دادستان کل کشور ادامه داد: مساله‌ای که مردم، همه جامعه و دستگاه قضایی گرفتار آن است بحث ثبت شرکت‌های کثیر به صورت سهل و آسان است؛ البته خیلی خوب است که ما مقدار زیادی شرکت داشته باشیم اما نه اینکه افرادی از این طریق سوءاستفاده و کلاهبرداری کنند و بتوانند شرکتی را تاسیس و گرفتاری‌هایی را برای مردم و نظام درست کنند و بعدا اصلا معلوم نشود این افراد کجا رفته‌اند.
محسنی اژه‌ای گفت: افرادی که سوءاستفاده می‌کنند ده‌ها شرکت تو در تو تشکیل می‌دهند که بعدها کارشناسان متخصص باید بنشینند و کارهای اینها را از هم تفکیک کنند؛ لذا اگر بنا بر تسهیل در کار شرکت‌هاست و از این جهت مشکلات فراوانی برای مردم ایجاد شود، این سهل‌گیری معلوم نیست که الزاما مثبت باشد.
وی اظهار کرد: مطلب دیگر این است که باید یک ارتباط نزدیک و منسجم‌تری بین مجموعه سازمان ثبت وجود داشته باشد. امروز با توجه به سیستم جدید و ایجاد بانک اطلاعاتی، نظارت کار خیلی سختی نیست. مردم گاهی اوقات نسبت به بعضی دفاتر مشکلاتی دارند یا گاهی اوقات بین دفاتر و سازمان ثبت حرف و حدیث‌هایی وجود دارد که در اینجا نمی‌شود آنها را مطرح کرد. البته گفته شد این مسائل آسیب‌شناسی شده و بحمدالله در راه رفع آنها هستند اما تسریع در این مساله مقدار زیادی ذهنیت مردم را عوض می‌کند.
دادستان کل کشور تصریح کرد: اگر خدای نکرده افرادی باشند که وظیفه خود را انجام ندهند و احساس مسئولیت درستی نداشته باشند، این در هر کجا که باشد لطمه می‌زند. یکی از مسائل مهم در ثبت اسناد، دقت است. گاهی اوقات به لحاظ بی‌دقتی، یک برگه مفقود می‌شود و مثلا در پوشه دیگری قرار می‌گیرد که این امر مشکلات زیادی را ایجاد می‌کند؛ لذا چنانچه دفاتر درست تنظیم نشود و در سازمان ثبت، کارها درست انجام نگیرد مشکلات بزرگی ایجاد می‌شود که هزینه‌های گزافی خواهد داشت.
محسنی اژه‌ای یادآور شد: مساله دیگر که جزو دغدغه‌های مردم است و دستگاه قضایی هم نسبت به آن دغدغه دارد نوع پاسخ سازمان ثبت به استعلامات است که خیلی وقت سوال محاکم و نوع استعلام آنها درست نیست. این استعلام به تشکیلات شما می‌آید و تازه بعد از یک هفته یا بیشتر به این دلیل که این استعلام مربوط به اینجا نبوده یا طور دیگری باید نوشته می‌شد، برمی‌گردد.
وی در پایان گفت: مثلا در پرونده فساد اقتصادی اخیر شاهد بودیم قاضی به اشتباه برخلاف یک بخشنامه از سازمان ثبت استعلام کرده است. بنده هم در این پرونده ناظر بوده‌ام و این کار باید انجام می‌شد اما نزدیک 50 روز گذشته است که تازه نامه‌ای آمده و گفته‌اند نوع سوالی که شما کرده‌اید خلاف بخشنامه است. حالا ملاحظه کنید در یک کار فوری بعد از 40 روز جواب داده شده که استعلام اشتباه است. البته حتما شما این مساله را آسیب‌شناسی کرده‌اید ولی به هر حال جزو موضوعاتی است که تکرار می‌شود و بعضی موضوعات که ممکن است بخشنامه شده باشد نیاز به تکرار دارد تا مردم و محاکم و خود شما گرفتار نشوید و همه اینها به احساس مسئولیت من و شما در کارمان برمی‌گردد. |